Características Generales:
• Edificio del año 1874, originalmente pensado como planta industrial, reciclado en su totalidad en el 2009 en un moderno edificio de oficinas desarrollado en una parcela con frente a tres calles.
• Subsuelo destinado a cocheras y servicios generales, planta baja con accesos al complejo y oficinas perimetrales, y a partir del primer piso se plantean los entrepisos de oficinas.
• Las plantas adoptan sutiles diferencias de forma entre sí y se extienden en entrepisos, que se balconean hacia espacios interiores de doble altura o hacia espacios de aire y luz, generando diversos tipos de vistas.
• Dos grandes patios centrales perforan al edificio en toda su altura, generando un segundo frente, volcado hacia el paisaje interior que se genera en Planta Baja, contribuyendo a la iluminación natural y a la eficiente ventilación.Características Técnicas:
• Edificio con certificación LEED Gold.
• Amplio hall de ingreso.
• Cinco ascensores principales en dos núcleos, con escaleras internas de conexión adicionales a las de emergencia.
• Dos grupos electrógenos de 1.000 kVA cada uno.
• Plantas libres entre 627m² y 3.500m², con divisiones desmontables.
• 1.863m² de terrazas de uso exclusivo, con áreas de esparcimiento y servicios.
• Áreas con doble altura.
• Piso técnico.
• Luminarias LED.
• Aire acondicionado central frío-calor.
• Dos grupos sanitarios por planta.Ubicación:
- Propiedad que abarca casi la totalidad de una manzana poligonal, rodeada por las calles Av. Martín García, Av. Patricios, Pi y Margall y Ruiz Díaz, en las inmediaciones de Parque Lezama, en el barrio de Barracas, en la zona sur de Ciudad de Buenos Aires.