Terreno en Venta en Parque Industrial Pilar

Sobre Calle 9 y Calle 23

Apto uso Industrial & Logístico

Con todos los servicios e infraestructura

Rodeado de importantes empresas de primera linea

Fácil acceso desde Panamericana

10ha. de terreno

7.330m2 de depósitos

620m2 de oficinas

1.600m2 de comedor, servicios y anexo

1.300m2 de estacionamiento

• Uso Industrial o Logístico

• Acceso controlado

• Portería

• Garita de Seguridad

• Playa para camiones

• Docks de carga y descarga

• Todos los servicios para grandes industrias

• Planta de tratamiento

• Instalación contra Incendio

• • Características del Edificio:

    • • El inmueble se encuentra desarrollado en SS, PB y 2 EP formando un gran local comercial + 9 pisos de oficinas.
    • • Hall de entrada con recepción y control de acceso.
    • • Plantas 1° al 7° poseen pisoductos.
    • • Plantas 8° y 9° pisos flotantes.
      • • • • • • Cielorrasos suspendidos de placas desmontables tipo Amstrong, con una altura promedio de 2,70 m en áreas de trabajo.
              • • Baños para ambos sexos y discapacitados.
              • • Aire acondicionado frío/calor por volumen de aire variable (VAV) comandado por sistema central.
              • • Grupo electrógeno de 100 kva.
              • • Paneles de doble vidrio (DVH) 

       

      Ubicación:

      El inmueble se encuentra ubicado sobre la avenida Corrientes entre las calles Libertad y Cerrito en el barrio San Nicolás.La localización del inmueble sobre la Av. Corrientes a media cuadra de la Avda. 9 de Julio le aporta una excelente accesibilidad hacia y desde distintas zonas de la ciudad, con múltiples medios de transporte, destacándose la estación de transferencia Carlos Pellegrini que permite acceder a todas las líneas de Metro que conforman la red de subterráneos de la Ciudad. 

      
      

• • Características del Edificio:

    • • El inmueble se encuentra desarrollado en SS, PB y 2 EP formando un gran local comercial + 9 pisos de oficinas.
    • • Hall de entrada con recepción y control de acceso.
    • • Plantas 1° al 7° poseen pisoductos.
    • • Plantas 8° y 9° pisos flotantes.
      • • • • • • Cielorrasos suspendidos de placas desmontables tipo Amstrong, con una altura promedio de 2,70 m en áreas de trabajo.
              • • Baños para ambos sexos y discapacitados.
              • • Aire acondicionado frío/calor por volumen de aire variable (VAV) comandado por sistema central.
              • • Grupo electrógeno de 100 kva.
              • • Paneles de doble vidrio (DVH) 

       

      Ubicación:

      El inmueble se encuentra ubicado sobre la avenida Corrientes entre las calles Libertad y Cerrito en el barrio San Nicolás.La localización del inmueble sobre la Av. Corrientes a media cuadra de la Avda. 9 de Julio le aporta una excelente accesibilidad hacia y desde distintas zonas de la ciudad, con múltiples medios de transporte, destacándose la estación de transferencia Carlos Pellegrini que permite acceder a todas las líneas de Metro que conforman la red de subterráneos de la Ciudad. 

      
      

• Caracteri´sticas:

  • • Emplazado sobre Av. Libertador, un edificio de Planta Baja y 15 pisos.
  • • Espacio de coworking, patio, parking de bicicletas en PB.
  • • Oficinas en semipisos y pisos entre 50 y 140 m2 cada una todas con frente en Avenida Libertador. 

Ubicación:

Características:

• Edificio en torre desarrollado en 2 SS, PB y 23 pisos de oficinas.

• Hall de entrada en triple altura.

• 10 ascensores automáticos Thyssen.

• Fachada de Curtain Wall.

• Aire acondicionado central VAV frío/calor.

• Grupo electrógeno.

• Piso técnico.

• Cielorrasos suspendidos con luminarias.

• Detectores de humo y sprinklers.

• Seguridad 24 h.

• CCTV.

• Posibilidad de subdividir las plantas en semipisos independientes.

• Vista a la ciudad y al río.

Ubicación:

• Edificio de oficinas ubicado en la calle Arias 3700, a una cuadra del shopping DOT.

• A 500 metros de la intersección de la Autopista Panamericana y la Avenida General Paz.

• Excelente acceso vehicular y a través de medios de transporte público (colectivos y tren).

Características:

• Edificio PLAZA SAN MARTIN, desarrollado en SS, PB y 11 pisos.

• Certificado LEED Gold en el año 2016.

• Frente vidriado con excelente vista a Plaza San Martín.

• Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV.

• Antigüedad: 1989.

• Renovación Total: 2018.

• Balcón perimetral con baranda metálica y pisos graníticos.

• 9 ascensores automáticos marca Fujitec.

• Aire acondicionado central por sistema fan coil perimetral embutido (Surrey).

• Un grupo electrógeno de 560 kVA y dos de 1.100 kVA que proporcionan energía de emergencia tanto a las áreas comunes como a las plantas de oficinas.

Ubicación:

• Características del Edificio

  Edificio en esquina desarrollado en PB y 14 pisos de oficinas.

  Frente vidriado con marquesina sobre Av. de Mayo.

  Seguridad a distancia 24hs por la empresa Prosegur.

  2 ascensores con capacidad máx. de 6 personas.

  Sistema contra incendio: Hidrantes en pasillos de áreas comunes.

  Oficina piso 7 °AB

  Planta libre con aproximadamente 38 puestos de trabajo distribuidos en 2 islas y 2 salas de reuniones pequeñas.

  2 baños.

  Oficina piso 12°BC 

  Planta libre con aproximadamente 32 puestos de trabajo entre el área de oficinas, sala de reuniones y una sala de capacitaciones con proyector instalado.

  Kitchenette.

  2 baños.

  Oficina piso 13°C

  Área de recepción con cubículo cerrado para atención a proveedores con caja fuerte. 

  Sala de reuniones para 10 personas con proyector y pantallas instaladas.

  Kitchenette

  1 baño.

  *Todas las unidades cuentan con acceso por huella digital, zócalo ducto, cielorraso suspendido y mobiliario completo
  

  • 
    

Ubicación:

Características del Edificio:

• Ubicado en un lugar estratégico de Palermo, es el primer proyecto en Argentina de FXFOWLE, uno de los estudios más reconocidos de New York y líder en arquitectura sustentable

• Aproximadamente 4.000 m2 de área rentable.

• Plantas de oficina desde 190 a 450 m2.

• Patios en PB de 190 m2.

• 48 cocheras fijas con acceso por rampa

• Terrazas verdes en pisos 2,7,9 y 10 de casi 300 m2.

• Certificación Leed Gold.

• Vestuarios para ciclistas.

• Grupo electrógeno para áreas comunes y propias.

• Certificación de incendios según Normas NFPA

• Altura Hall 5,25 m

• Ascensores 3 HYUNDAI para 6 pax.

• Piso Técnico

• Altura Oficinas 3,20

• AC VRV Daikin

• Hidrantes + Detectores de Humo

• Iluminación con sensores de movimiento

• Escalera Presurizada 

Ubicación:

Edificio corporativo a estrenar clase A:

• Desarrollado en 4SS y 15 niveles de oficinas y terraza con certificación LEED Silver

• Cuenta con 27.848 m2 de superficie cubierta total rentable.

• Zócalo comercial en PB

• Hall de ingreso en doble altura sobre La Pampa

• Grupo electrógeno

Descripción General:

• 9 ascensores de alta velocidad Shindler y 1 de servicio.

• Seguridad 24 horas, control de accesos, molinetes, barrera con lectores en estacionamiento y CCTV.

• Sistema de Aire VRV.

• Piso técnico

• Detectores, parlantes, sirenas, central de incendios, sprinklers en oficinas y cocheras, hidrantes y matafuegos.

• 2 subsuelos de cocheras exclusivas para oficinas y otros 2 subsuelos de parking comercial.

Ubicación:

Características:

• Superficie de 200 hectáreas.

• Ideal para desarrollo Logistico e Industrial.

• Excelente ubicación, cruce de R6 y Autopista Panamericana.

• Cercano a Parque Industrial Pilar, Polo Pilar, Plaza Industrial Pilar, Parque Industrial R6, Parque Industrial Escobar entre otros.

Terreno para uso industrial y/o logístico, el predio se distribuye en tres parcelas ubicadas en los partidos de Exaltación de la Cruz y Pilar, cercano al cruce de las rutas nacionales 6 y 8, y con frente principal a la primera de las nombradas. Se trata de un predio que actualmente está explotado con agricultura (rotación soja/maíz/trigo), No posee divisiones físicas internas ni sectores destinados al uso público, por que configura una unidad.

Características:

Local comercial desarrollado en 2 plantas con excelente accesibilidad y visibilidad.

Ideal showroom, outlet, centro médico y diagnostico por accesibilidad, visibilidad y estacionamiento.

Estacionamiento dentro de un centro comercial.

Local de perímetro libre desarrollado en PB, entrepiso, con área central de doble altura.

Ubicación:

Autopista Panamericana km 25.5, Don Torcuato.

Características:

Edificio en torre, desarrollado en dos subsuelos, planta baja y veinticinco(25) pisos de oficinas.

Aire acondicionado central frio/calor.

Grupo electrogeno de 300 kva.

Piso ducto.

Cielorrasos suspendidos.

Detectores de humo y sprinklers.

Seguridad 24hs.

CCTV.

Batería de Baños hombre y mujer.

Cocina.

Ubicación:

Edificio de oficinas AAA ubicada en Madero 942 entre Ing. Butty y Della Paolera - Catalinas. 

A 1 cuadra de Av. Córdoba y de Av. Alem.

Características:

• El inmueble se compone de un terreno de 9.617,20 m2 con una superficie total construida de 5.713,72 m2 y 1.112,15 m2 semicubiertos.

• Triple frente

• Ubicado en el polo tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires.

• Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media.

• Actualmente funciona el ITBA para desarrollo habitual de su activad educativa.

PRECIO DE VENTA: US$ 15.000.000.-.

PARCELA

• Dimensiones parcela (m): 61,12 sobre Profesor Dr. Pedro Chutro x 155,99 sobre Lavarden (s/plano gobierno de la ciudad). Irregular.

• Superficie (m2): 9.702 m2

• Ancho de calle: 17,32 (s/plano gobierno de la ciudad)

• Dimensiones manzana (m): 142,81/155,97 x 142,66/148,66 (s/plano gobierno de la ciudad)

Ubicación:

• Ubicado en el polo tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. Con su fachada principal sobre la calle Lavarden 384, Parque Patricios, CABA, República Argentina.

• Cuenta con buen acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (colectivos, trenes y subte).

Características:

• Local de 203 m2 desarrollado en Planta Baja de edificio de oficinas ubicado en peatonal Lavalle.

• Frente de 5 mts.

• Planta única.

• Cuenta con una oficina al fondo del local.

• Un depósito

• Aire acondicionado y calefacción central

• 3 baños (1 completo)

• NO apto gastronomía

Ubicación:

Características

• Edificio de oficinas en torre desarrollado en 3SS, PB + 11 pisos.

• Un núcleo de escaleras.

• 3 ascensores.

• Seguridad 24 hs.

9° piso

• Oficina con divisiones. Recepción, despachos, área administrativa, office, 2 baterías de baños hombre y mujer, sala de reuniones.

• Aire acondicionado x splits.

• Pisoducto.

• Muy luminosa.

Ubicación:

Edificio de oficinas ubicado en Suipacha 1067 entre Av. Santa Fe y Marcelo T de Alvear. A 1 cuadra de Plaza San Martín. A tres cuadras de Avenida Córdoba. Zona mayormente de oficinas, hoteles y locales comerciales con algunas viviendas multifamiliares.

Características del Edificio

• Edificio de oficinas en torre ubicada en Galería Jardín de 23 pisos con plantas aprox 600 m2 divisibles.

• Forma parte del complejo Galerías Jardín con dos torres de oficinas, centro comercial y cocheras.

• Estructura de hormigón armado. Losa casetonada, columnas interiores.

• Batería de 6 ascensores año 2010.

• Escalera de incendios exterior

• Palier PB con recepcionistas, personal de seguridad 24hs y molinetes de control de acceso.

• Circuito CCTV central del edificio.

Características del Piso

• El piso tiene dos accesos independientes además de la puerta de escalera de servicio.

• Divisiones internas

• Pisoductos y zocaloductos

• Instalaciones contra incendios centrales con hidrantes y matafuegos según normas.

• Sistema de AC Central frio calor con distribución por conductos

• Splits

Ubicación

Características:

• Edificio Galería Vía Florencia.

• Ubicación estratégica.

• Acceso por Avenida Corrientes y Florida.

• Amplio frente vidriado sobre calle Florida.

• Ideal call center u oficinas administrativas.

• 3 unidades funcionales, unificables o subdivisibles.

• Seguridad 24hs.

• 2 ascensores.

• Recepción en el ingreso al piso.

• Gran espacio abierto de trabajo en planta libre.

• Muy luminosa

Ubicación:

Oficina en el corazón de la calle Florida, a metros de la Avenida Corrientes, con grandes vistas a la ciudad. Galería Vía Florencia.

Características:

• Edificio de oficinas en torre desarrollado en PB + 29 pisos.

• Categoría: A+

• Antiguedad: 14 años.

• Ascensores: 8 ascensores Fujitec de alta velocidad desde PB a oficinas.

• 2 ascensores de cabotaje desde PB a subsuelos.

• Seguridad 24 hs, Control de acceso, CCTV.

• Grupo electrógeno: 2 generadores diesel de 910 kVA, cada uno proven energía a la totalidad del edificio.

• Amenities: Cajero automático, gimnasio y sala de reuniones con capacidad para 100 personas.

• Planta libre, pallier privado.

• Piso técnico.

• Cielorraso suspendido.

• Artefactos de iluminación.

• Baños: 3, kitchenette.

• Refrigeración y Calefacción VRV.

• Sistema de calefacción: Cajas VAV con resistencias eléctricas monitoreadas y operadas por el BMS.

Ubicación:

Edificio de oficinas ubicado en la calle San Martín, en el centro, Buenos Aires, Argentina.

Características del edificio:

• El edificio Plaza forma parte del desarrollo urbanístico “Distrito Quartier”, en conjunto con el edificio “Lofts” (re funcionalización del antiguo Hospital Ferroviario), el edificio “Studios” y el Paseo Gastronómico-Comercial que los une.

• Un proyecto general de más de 120.000 m2, que cuenta con casi 1.000 cocheras y 550 departamentos – Lofts y Studios – de alquiler temporario, apto uso profesional y comercial con privilegiadas vistas al río, al puerto y la Ciudad.

• El edificio de oficinas clase AAA cuenta con la última tecnología y posee 9 plantas libres de 3.600 m2 y gran flexibilidad de uso, estacionamiento cubierto para más de 200 bicicletas con vestuarios, y 100 espacios más en vereda, Gimnasio con vestuarios independientes concesionado a cadena de primer nivel en el 1o piso, basamento gastronómico - comercial más un local en el último piso del edificio (Roof Top) con acceso exclusivo a través de dos ascensores independientes que unen los subsuelos del estacionamiento, la planta baja, el Roof Top del decimo piso y 404 cocheras ubicadas en dos subsuelos –escalables a 500 en modalidad valet parking, totalizando aproximadamente 40.000 m2 de área rentable.

• Cumple con la normativa LEED “Leadership in Energy and Environmental Design”, con el objetivo de alcanzar una clasificación “GOLD”.

• Cada planta de oficina se puede subdividir en 6 oficinas de aproximadamente 497 a 726 m2 de alfombra, cada una con su batería de baños mixtos y 1 baño para  discapacitados, más 1 Office.

• El sistema de aire acondicionado frío calor está previsto por VRV.

• Las plantas de oficinas se completarán con un piso técnico de placa de acero cemento.

• Exteriores: Cerramiento tipo Courtain Wall.

• Cuenta con dos lobbies de acceso en doble altura, (uno por núcleo, sur y norte) con ingreso interno desde la plaza central.

• Sistema de detección, aviso y extinción de incendio: Este sistema ha sido diseñado según criterios de la NFPA.

• Control inteligente: Contará con un sistema BMS, desarrollado para monitorear y operar las instalaciones comunes del edifico, aire acondicionado, ventilación mecánica, eléctrica, de ascensores y sanitaria.

• Control de accesos y seguridad: acceso con tarjetas magnéticas y monitoreo con cámaras de CCTV.

• Ascensores de marca Fujitec: contará con 2 baterías, c/u de 8 ascensores principales de PB al 10o piso, 16 en total.

Ubicación:

El Edificio Plaza es un desarrollo de Argencons S.A., proyectado por el estudio CyT - Camps y Tiscornia, en colaboración con BMA - Bodas, Miani, Anger y Asociados, emplazado sobre un terreno de 6.900 m2, que ocupa la totalidad de la manzana comprendida por las Avenidas Antártida Argentina, Pres. Ramón Castillo y la calle Pedro Zanni.

Características Edificio:

• Edificio de oficinas categoría A, desarrollado en 9 plantas

• Ascensores: 5

• Grupo electrógeno

• Carpinterías de fachadas de aluminio con vidrio estructural DVH

• Control de acceso por tarjeta inteligente (Ingreso con molinetes)

• Hall acceso con doble altura

• Ascensores automáticos de última generación

• Cocheras cubiertas en 1 y 2 subsuelo

• Salón de usos múltiple para edificio de oficinas, con sector cubierto y descubierto.

• Vigilancia 24 hrs todos los día.

Características Oficinas:

• Piso técnico elevado + aplicado

• Cieloraso técnico con luminaria en todo el espacio

• Sprinklers

• AC VRV Hitachi

• Batería de baños H y M + Office

• Ambas oficinas son lindantes y se pueden unir quedando un solo espacio abierto

Ubicación:

Se encuentra ubicado en la calle Juana Manso 555 entre Machaca Güemes y Trinidad Guevara, en el Dique IV de Puerto Madero. Ubicado en la zona más estratégica y nueva de la ciudad.

Descripción del negocio:

Se trata de la venta con renta de tres pisos de oficinas con sus cocheras en el corazón del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 2.842 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras.

Especificaciones del edificio:

• Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy.

• Sobre un lote de 1.010 m2 con 22,45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de cocheras, totalizando 9.170 m2.

• Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios DVH

• La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso de la planta.

• Ambas redes estarán alimentadas desde un tanque cisterna de 90.000 lts, con su sala de bombas (2 electrobombas y jockey) independientes.

• Electrobombas pluviales, cloacales y contra incendio: WDM – pumps, Jockey y Grundfos. Bajada independiente desde la azotea a tanque de 500 lts de aguas grises para el riego.

• Hall de acceso PB: CERRO NEGRO MALBA GRAFITTO.

• Hall de acceso: CERRO NEGRO LIFE NAT REC TIZA 60X60

• Núcleos Sanitarios: CERRO NEGRO LIFE NAT REC TIZA 60X60

• Terrazas: baldosa GRANITICA para exterior sobre carpetas con membrana hidrófuga.

Ubicación:

Características Técnicas Edificio:

• Edificio de oficinas desarrollado en 3SS, PB y 20 pisos.

• Circulación vertical por tronco central, con 6 ascensores (renovados a sistema inteligente y eficiente energéticamente Marca OTIS), ascensor a cocheras y ascensor de servicio independientes.

• Seguridad y vigilancia 24 hs. CCTV

• Sistema de Calefacción/Refrigeración por Fan Coils

• Sistema de Prevención de Incendios integrados y monitoreados por control centralizado.

Características Técnicas Oficina:

• Cielorraso con placa desmontable

• Cableado por piso ducto

• Puestos de Trabajo, Divisiones y Archivos de excelente calidad. Funcional y Eficiente uso del espacio.

Ubicación:

Cercano a las principales avenidas y transportes con acceso a CABA y Gran Buenos Aires.

• Próximo al centro porteño.

• 50 mts. De Av. Leandro N. Alem

• A 5 min. de la estación Retiro

Descripción del negocio:

Se trata de la venta con renta de DOS pisos de oficinas con sus cocheras en el corazón del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 1.720 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras.

Especificaciones del edificio:

• Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy.

• Sobre un lote de 1.010 m2 con 22,45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de

cocheras, totalizando 9.170 m2.

• Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios DVH

• La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso

de la planta.

• Ambas redes estarán alimentadas desde un tanque cisterna de 90.000 lts, con su sala de bombas (2 electrobombas y

jockey) independientes.

• Electrobombas pluviales, cloacales y contra incendio: WDM – pumps, Jockey y Grundfos. Bajada independiente desde

la azotea a tanque de 500 lts de aguas grises para el riego.

• Hall de acceso PB: CERRO NEGRO MALBA GRAFITTO.

• Hall de acceso: CERRO NEGRO LIFE NAT REC TIZA 60X60

• Núcleos Sanitarios: CERRO NEGRO LIFE NAT REC TIZA 60X60

• Terrazas: baldosa GRANITICA para exterior sobre carpetas con membrana hidrófuga.

Ubicación:

Características del edificio: 

• Categoría: A

• Pisos: 25

• Sup. propia: 14.046 m2

• Sup. de planta promedio: 562 m2

• Cocheras: 230

• Seguridad, tarjeta magnética y CCTV

• Matafuegos

• Grupo electrógeno

Características de la oficina:

• Ventanas con cámara de aire –vidrio doble.

• Aire acondicionado frío/calor central del edificio por fan coils.

• Piso flotante a estrenar.

• Baño de dirección interno con ducha y bidet.

• Baños generales, para el piso, en palier.

• Cableado por cielorraso.

• Cocina. 

Ubicación: 

• Avenida Eduardo Madero 1020, CABA, Catalinas

Características: 

• Edificio de oficinas AAA desarrollado en PB, 9 pisos y subsuelos. 

• Plaza Seca Interna. 

• 5 ascensores, 2 de montacargas. 

• 3 escaleras de emergencia. 

• Entrada de servicio para proveedores. 

• SUM en el 2SS. 

• Cocheras propias en subsuelo con acceso desde 2 calles. 

• Cocheras para visitantes por hora en subsuelo. 

• Seguridad 24 h. 

Superficie y Precio: 

Ubicación: 

• Zona estratégica con acceso fácil y rápido al centro, a las autopistas La Plata y 25 de Mayo, aeropuertos, puerto fluvial, terminales de colectivos y trenes.

Características

• Terreno en Venta en Parque Industrial Tortuguitas

• 22.874m2

• Apto para uso industrial y logístico

• Con todos los servicios & Infraestructura

• Rodeado de importantes empresas de primera línea

• Fácil acceso desde Panamericana

Ubicación 

Ubicado en Avenida Constituyentes 1758, Tortuguitas en Provincia de Buenos Aires. 

Características:

• Edificio de oficinas desarrollado en 17 pisos, 2 entrepisos y 5 subsuelos.

• 6 ascensores de 1,50x1,9 mts con capacidad de 12 personas, 1 ascensor monta cargas de 1,50x1,9 mts y 1 ascensor monta vehículos 7,50 x 2,70mts.

• Grupo electrógeno de 1100 KVA trifásico.

• Aire Acondicionado: agua enfriada por chillers que se distribuye por UTAS y fan coil perimetral. 

• Sistema contra incendios según normas NFPA.

• Sistema de detección y extinción incendios s

• Luz libre entre piso y cielorraso: 2,60 m y a viga de casetonado 3,6 m

• Según normas NFPA: extinción por agua provista de tanque hidroneumático y detección por sensores a central de incendio.

• Piso técnico / Conductos por piso según plantas

• Cielorraso suspendido con luminarias.

Ubicación:

Ubicado en el Microcentro porteño, en la intersección de las calles Bartolomé Mitre y San Martín.

Características edificio: 

• En el corazón de Plaza San Martín, con vistas al parque y la calle Florida area de restaurantes, comercio y actividad económica de la ciudad.

• Excelente conectividad por subte, trenes, colectivos.

• Edificio de 10 pisos de oficinas desarrollado en esquina con plantas de 460 m2 aproximados subdivisibles en dos semipisos.

• Ideal institución educativa o call-center

• 2 ascensores automáticos.

• Fachada perimetral sobre plaza San Martín y calle Florida.

Características oficina: 

• Oficinas de planta abierta con algunas divisiones modulares.

• Baños y Kichenette

• Aire acondicionado frío calor central por piso

• Amplias vistas

Características:

Características del edificio:

Edificio de oficinas desarrollado en una torre de 25 pisos y 3 subsuelos de cocheras

Antigüedad: 49 años

Arquitecto: Mario Roberto Alvarez

Ingreso por Av. Corrientes

Seguridad 24hs

4 ascensores Otis para 12 personas

Grupo electrógeno para espacios comunes y ascensores

Climatización central mediante calderas Maccio y equipos Carrier de refrigeración

Características de la unidad:

Planta libre

Superficie total 400m2

Superficie de piso técnico 310m2

20 Kva provistos por un grupo electrogeno para alimentar la totalidad del piso

Fancoils perimetrales nuevos vinculados a la climatización central del edificio

Conductos de inyección/extracción nuevos vinculados a la climatización central del edificio

Sist. de climatización exclusiva de la unidad (Equipos VRF)

Superficies y Precio:

Ubicación:

Características del edificio:

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Descripción:

• Superficie de Terreno = 8.972 m2

• Cuatro parcelas con tres frentes : 

     1. Rocha 1316/1326 = 2.221m2;

     2. Av. Regimiento Patricios 1355 = 2.322 m2

     3. B. Quinquela Martin 1351 = 2.415 m2

     4. Rocha 1376 = 2.014 m2 

• Parcelas 1 y 2 = U.S.A.A.

• Parcelas 3 y 4 U.S.A.M. 

• Capacidad constructiva estimada = 38.109 m2

Precio:

Características:

• Predio de doce hectáreas aptas para uso logístico o industria liviana.

• Dividido en 22 macrolotes que pertenecen a 6 macroparcelas.

• • El predio cuenta con 9.000 m² de playas de maniobras y una calle interna de circulación.

• • Disponible para su alquiler, total o parcial (macrolotes).

• • A minutos del centro de la ciudad.

• • A 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza.

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   Superficie y Precio:
   
   
   
   

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   Ubicación:

   
   

   • Con frente principal a las calles Dean Funes, Manuel Estévez, Florentino Ameghino, Carlos Pellegrini, General Espinoza, Rawson, Almafuerte, Unión, y Matheu, en la localidad y partido de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires.

   • La propiedad se encuentra a 400 m del Puente Pueyrredón (acceso a la Ciudad de Buenos Aires) y a 5 km del Obelisco porteño.

   • A 20 minutos del Puerto de Buenos Aires, a 16 minutos del Centro de la Ciudad de Buenos Aires y a 4 minutos de la Autopista Buenos Aires-La Plata

   
   

   
   

Características:

• Edificio desarrollado en PB, 3 pisos de oficinas y terraza con deck en la azotea.

• Acceso por molientes.

• Ascensor para 4 personas.

• Plantas abiertas con algunas salas de reuniones.

• Baños hombre/mujer en cada piso.

• Se están realizando mejoras en el frente con tarquini.

Especificaciones Técnicas:

• Piso técnico instalado

• Cielorraso suspendido con luminarias de led

• Sistema contra incendios

• Sistema AC central frío/calor con refuerzos de Split

• Grupo electrógeno que abastece el 100% del consumo

Superficie y Precio:

Ubicación:

• El inmueble tiene frente sobre Av. Corrientes esq. Paraná con ingreso peatonales sobre Av. Corrientes.

• El inmueble se ubica en el barrio de San Nicolas en CABA. El mismo cuenta con excelente accesibilidad vehicular, avenidas y calles, como así también por transporte público, colectivos varios; y subte en cercanía.

• La zona de influencia es considerada comercial de alto tránsito peatonal y vehicular con comercios varios en sus alrededores, teatros, oficinas, negocios mayormente sorbe Av. Corrientes.

Características:

• Edificio de oficinas AAA desarrollado en 2 SS, PB, 3 pisos de cocheras y 10 de oficinas

• Certificado bajo normas LEED

• Courtain Wall

• Nueve plantas de 1.385,76m²

• Una planta de 1.289,66m²

• Hall de acceso con doble altura

• Control de accesos

• Vigilancia 24 horas

• SUM

• Grupo electrógeno para áreas comunes

• Sistema contra incendios

• Terraza verde en el piso 11º

• Cielorrasos desmontables

• Piso técnico

• 6 Ascensores Mitsubishi de 150 m/min

• Aire acondicionado tipo VRV

• Dos núcleos sanitarios completos por planta

• El mobiliario no está incluido

Ubicación:

• Edificio ubicado es el nodo de mayor crecimiento corporativo de la última década. el corredor de Panamericana y

General Paz, Vicente López.

• Excelente acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (colectivos y tren).

• A 500 metros del Shopping DOT, 12 minutos de Aeroparque y 40 minutos de Ezeiza.

Conceptos

• Una respuesta a la demanda Pyme por instalarse en entornos privados y dotados de todos los servicios

•  Una inversión dentro de un parque consolidado con renta asegurada

•  La vinculación de las Pymes con la plataforma logística más grande del país, Norlog

•  Su proximidad con la Autopista Panamericana, lo convierte en un punto estratégico teniendo en cuenta su vinculación tanto con el norte, Rutas 8 y 9, como con la Capital Federal y el puerto de Buenos Aires

•  Una marca registrada de calidad, garantizada por las dos empresas desarrolladoras, que con este proyecto afianzan su posición en el mercado

Superficies

•  Lotes de 700 a 2.100m²

•  Galpones de 350 a 1.650m²/CUB

Especificaciónes Técnicas

Servicios

Se proyecta un Central Office / Meeting Point, edificio insignia que contendrá funciones sociales como el Work&Coffee, el SUM, el Gym, vestuarios y sede administrativa del complejo. Servirá de apoyo para los procesos operativos diarios de las 30 unidades funcionales que componen el parque. Constará de aproximadamente 350m².

Circulación

La cinta vehicular, en todo su desarrollo, será de nueve metros, alojando en esa medida dos carriles de circulación y un tercer carril central de sobrepaso que a su vez funciona como estacionamiento temporario para la carga y descarga de vehículos de gran porte. Allí se ubicaran rampas hidráulicas para el servicio de docking. El parque cuenta con servicio de clarking las 24hs.

Infraestructura y Redes

• Sustentabilidad ambiental

• Calle interna

• Rampas hidráulicas

• Seguridad perimetral

• Vigilancia remota y red wifi

• Forestación y parquización

• Corrientes débiles: Iluminación general con energía sustentable. Red subterránea tributo para datos

• Desagües pluviales perimetrales: Cañería de hormigón de 600 y 800 soterrada

• Red cloacal y agua corriente completa

• Red de incendio: Sistema anti propagación de siniestros en business center y áreas comunes.

Ubicado en el Partido de Tigre, próximo a las rutas que conectan la Capital Federal con las principales ciudades del país y el corredor del Mercosur. 

Único desarrollo dentro de una Plataforma con un Operador Logístico de cobertura Nacional.

Naves de 272m², destinados a uso industrial, comercial, de servicios y/o depósito, con opción de materializar entrepisos y oficinas para adaptarse a la operación de las pymes, con la infraestructura y seguridad necesaria para consolidar sus operaciones dentro de uno de los mejores parques de la región.

Especificaciones Técnicas

•  Naves con estructuras de alma llena, cubiertas sin perforaciones, y pisos con tecnología láser screed de hormigón H30.

•  Zonificación IP (Industrial Parquizada).

•  Industrias categorías I y II

• Nave de 6.588m²

• Cerco perimetral y control de acceso

• Control de acceso, sistema remoto de cámaras de vigilancia y seguridad las 24hs

• Estacionamientos y playón exterior exclusivo

• Acceso central de pavimento H30 de alta resistencia con tecnología láser screed de alta prestación

• Vereda de 1,00m en todo el perímetro

• Tablero trifásico

• Red de incendio con hidrantes

• Luces led exteriores

• Sobrecarga en cubierta para posterior instalación de paneles solares

• Áreas verdes comunes en todos los perímetros y frentes de naves

• Tratamiento de efluentes cloacales mediante digestor

• Red de incendio con hidrantes

• Reservorio hidráulico

Las Naves

• 32 naves de 272m² de 7,00m de altura - 205m² de nave + 67m² de playa exterior exclusiva

• m2 flexibles - posibilidad de tomar los m² necesarios

• Estructuras de perfiles W | Alma llena

• Pisos interiores con tecnología láser screed de alta prestación

• Cubierta metálica con aislación de lana de vidrio con terminación Tyvec

• Iluminación cenital

• Sistema de ventilación mediante celosías

• Cerramientos de chapa pre-pintada blanca y paneles de policarbonato traslúcidos de alta prestación

• Divisiones interiores en muro premoldeado de HA de 2mts y chapa T101 + lana de 50mm con terminación Tyvek

• Cortinas metálicas motorizadas y puertas de escape con barral antipánico

• Instalación eléctrica monofásica y trifásica independiente

• Luces led interiores

• Opcional entrepisos y oficinas premium

Ubicado en el Partido de Tigre, próximo a las rutas que conectan la Capital Federal con las principales ciudades del país y el corredor del Mercosur. A minutos de ruta 9, la zona norte del Buenos Aires ha ido en constante aumento con la demanda y necesidad de disponibilidad de nuevos espacios modulares con una inversión atractiva, flexibilidad y rápida construcción.

Características

• Edificio de oficinas de 125 metros de altura desarrollado en 4SS, PB y 30 pisos 

• Cuenta con una superficie total de 55.466m², 36.209m² de superficie rentable con plantas de 1.200m² y 1.300m² 

• Diseñado con los más altos estándares tecnológicos y de calidad, certificación de normas LEED “Gold” 

• Versatilidad de plantas: se pueden subdividir en 2/3, 1/3 o 1/2 piso 

• 316 cocheras, bicicleteros y vestuarios 

Especificaciones técnicas

• Piso técnico 

• Cielorraso suspendido 

• 10 ascensores regulares 2 ascensores para ejecutivos 

• Sistema VRV de aire acondicionado 

• Control de acceso, CCTV, seguridad 24 hs 

• Detectores de humo, hidrantes y rociadores 

• Baterías de baños para caballeros, damas y discapacitados 

• Escaleras de emergencia presurizadas

Ubicación

Della Paolera 200 se encuentra estratégicamente situado en el área de Catalinas, la zona comercial más representativa de Buenos Aires

Características:

• Carpintería de aluminio con DVH. 

• Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV. 

• Hall de entrada con triple altura. 

• 10 ascensores. 

• Sistemas contra incendios: sprinklers y detectores de humo.

• Piso técnico. 

• Artefactos de iluminación.

Ubicación:

• Ubicada en la calle Posta 4700, entre Arias y Vedia, en el POLO DOT. 

• A 400m de la intersección entre Au. Panamericana y Av. General Paz. 

• Buen acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (colectivos y tren).

Características:

• Edificio Philips. 

• Seguridad 24 hs, control de acceso y CCTV. 

• Sistema de protección contra incendios: detectores de humo, hidrantes, matafuegos y sprinklers sectorizados. 

• Grupo electrógeno de emergencia.

• Auditorio.

• Cajero automático. 

• Aire acondicionado central. 

• Cielorrasos suspendidos.

• Canalización por zócalos y bandejas de distribución de tensión y datos.

Ubicación:

• El edificio Philips se encuentra en la calle Vedia 3892, lindero al Shopping Dot Baires, en el barrio de Saavedra. 

• Excelente accesibilidad vehicular por la Av. Gral. Paz. Cercanía a medios de transporte público: colectivos y estación “L. M. Saavedra” del FFCC Mitre. 

• Torre Boston, edificio AAA desarrollado en 2 SS, PB y 29 pisos de oficinas. 

• Antigüedad: 2001 | Arq: Cesar Pelli. 

• Seguridad 24hs, control de acceso, detector de metales, scanner de Rayos X para bolsos y paquetes y CCTV. 

• Sistema de protección contra incendios según normas NFPA: detectores de humo y de calor, sprinklers, hidrantes y 2 escaleras de emergencia. 

• 10 ascensores marca Fujitec. 

• Cafetería, Starbucks y Sportsclub en PB. 

• Aire acondicionado central VAV. 

• Cielorrasos suspendidos. 

• Pisoductos perimetrales de 60cm de ancho.

Ubicación:

• Torre Boston está ubicada en la calle Della Paolera 265, en la zona de Catalinas.

• Cuenta con buen acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos como colectivos, trenes y subte.

Ubicación:

• Edificio de oficinas ubicado en la esquina de la calle Vedia y Av. Melian, a pasos del shopping DOT
• A 400m de la intersección entre Au. Panamericana y Av. Gral. Paz.
• Buen acceso vehicular y a través de medios de transporte público (colectivos y tren).

Características:

• Edificio de oficinas desarrollado en 17 pisos, 2 entrepisos y 5 subsuelos.

• 6 ascensores de 1,50x1,9 mts con capacidad de 12 personas, 1 ascensor monta cargas de 1,50x1,9 mts y 1 ascensor monta vehículos 7,50 x 2,70mts.

• Grupo electrógeno de 1100 KVA trifásico.

• Aire Acondicionado: agua enfriada por chillers que se distribuye por UTAS y fan coil perimetral. 

• Sistema contra incendios según normas NFPA.

• Sistema de detección y extinción incendios sLuz libre entre piso y cielorraso: 2,60 m y a viga de casetonado 3,6 m

• Según normas NFPA: extinción por agua provista de tanque hidroneumático y detección por sensores a central de incendio.

• Piso técnico / Conductos por piso según plantas

• Cielorraso suspendido con luminarias.

Superficie y Precio:

Características Local Comercial:

Local comercial en Edificio de oficinas institucional A ubicado en esquina. 

Desarrollado PB y Entrepiso con amplias terrazas (80 m2 en Mitre y 94 m2 en San Martín).

Apto gastronomía con área exterior privada.

Ingreso independiente.

Instalaciones y terminaciones a estrenar.

Superficie Local Comercial:

254m2 cubiertos + 172 m2 exteriores = 428m2 de superficie rentable

Ubicación:

Ubicado en el Microcentro porteño, en la intersección de las calles Bartolomé Mitre y San Martín.

Características:

• Edificio clase B, desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 14 pisos.

• 4 ascensores Superdyne.

• Seguridad 24 hs.

• Antigüedad: 35 años / Reciclado en el año 2003.

• Grupo electrógeno.

• Planta libre divisible. 

• Cielorraso suspendido con artefactos de iluminación. 

• Conductos bajo piso para electricidad, telefonía y datos.

• Aire acondicionado sistema fan-coil.

• Sistema contra incendio. 

• Baños generales ambos sexos + 2 baños privados. 

• 2 offices.

Superficie y Precio:

Ubicación:

• Edificio de oficinas ubicado en Reconquista y Ricardo Rojas. 

• A metros de Av. L. N. Alem, Plaza San Martín y Estación Retiro.

• Excelente acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (Colectivos, Tren y Subte).

• Edificio desarrollado en PB y 4 pisos de oficinas. 

• Cielorraso suspendido. 

• 1 Cochera cada 60 m² 

• Aire Acondicionado Frio/Calor. 

• Kitchenette. 

• Baño Completo. 

• Seguridad 24hs y CCTV. 

• Piso Técnico.

Ubicación:

Ubicado en el Corredor Norte, a metros de Panamericana, una zona con creciente demanda de oficinas, en respuesta a la tendencia de descentralizar el mercado corporativo y la búsqueda de gran escala.

• Edificio MADERO RIVERSIDE desarrollado en 2 SS, PB y 8 pisos, bajo normas LEED. 

• Cerramiento tipo Curtain Wall.

• DVH. 

• Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV. 

• Tres grupos electrógenos de 500 kVA que facilitan el abastecimiento continuo del 100% del consumo del edificio. 

• Sistema inteligente de detección y aviso de incendios según normas NFPA, con alarma visual y sonora. 

• Sistema VRV.

• Piso técnico elevado.

• Cielorraso suspendido.

Ubicación: 

Madero Riverside está situado en Cecilia Grierson 255, en el extremo norte del Dique IV de Puerto Madero, con vista al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires.

Características Generales:

• Local comercial en PB de edificio de oficinas.

• Desarrollado en una sola planta.

• Baños y office.

• Medidas: 7,30m sobre Reconquista, 8,80m de ochava y 25m sobre Ricardo Rojas.

• Posibilidad de anexar con 1er piso de oficinas (600m² aprox. adicionales) con escalera interna. 

Superficies y Precio:

*Posibilidad de anexar con 1er piso de oficinas (600m² aprox. Adicionales) con escalera interna

Ubicación:

• Local comercial en PB de edificio de oficinas, ubicado en Reconquista 1098 esq. Ricardo Rojas, en Catalinas Norte. 

• A metros de Av. L. N. Alem, Plaza San Martín y Estación Retiro.

• Excelente acceso vehicular y a través de diversos medios de transporte público: colectivos, tren y subte.

Características:

• Edificio clase AAA desarrollado en 4SS, PB, 30 pisos de oficinas, 3 pisos de salas de máquinas y terraza.

• Desarrollado bajo normas LEED, para su certificación como Green Building ante el USGBC.

• Oficinas en planta libre.

• 12 ascensores de alta velocidad (FUJITEC).

• Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV.

• Grupos electrógenos que facilitan el abastecimiento continuo del 100% del consumo.

• Sistema inteligente de detección y aviso de incendios según normas NFPA, con alarma visual y sonora.

• Sistema de aire acondicionado central VAV.

• Piso técnico elevado.

• 955 Belgrano Office se encuentra en el macrocentro porteño, sobre la avenida Belgrano, esquina Bernardo de Irigoyen, próximo al centro administrativo y financiero de la ciudad de Buenos Aires.

• Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad y sus alrededores.

• A pasos de la Av. 9 de Julio, que conecta con las autopistas 25 de Mayo, 9 de Julio Sur, Buenos Aires-La Plata y Arturo Illia.

• A 500 metros de Plaza de Mayo.

• A 900 metros del Obelisco.

• A 1.100 metros de Puerto Madero.

• Rápido y fácil acceso desde una amplia red de transporte público: subterráneos, trenes y colectivos.

Características: 

• Edificio de oficinas AAA desarrolado en 4SS, PB, EP, 13 plantas de oficinas y 2 terrazas.

• Fachada de Curtain Wall.

• BMS.

• Control de acceso peatonal y vehicular.

• CCTV.

• Grupo electrógeno para servicios comunes.

• Sistema de protección contra incendios desarrollado en función de la normativa local y NFPA 101.

• Aire acondicionado VRF.

• Plantas libres.

• Batería de sanitarios por piso.

• Gimnasio, cafetería y terraza en el 8º piso. 

• Terraza parquizada de uso común en el 9º piso.

• Exclusivo estacionamiento para bicicletas, lockers y duchas para ciclistas, y estacionamiento determinado para autos híbridos.

Ubicación: 

• Edificio ubicado en Lima 1111 entre Humberto 1º y Av. San Juan, CABA. 

• Excelente acceso a medios de transporte público (subtes, trenes y colectivos), y a las principales autopistas de la ciudad.

Características: 

• Edificio de oficinas AAA desarrolado en 4SS, PB, EP, 13 plantas de oficinas y 2 terrazas.

• Fachada de Curtain Wall.

• BMS.

• Control de acceso peatonal y vehicular.

• CCTV.

• Grupo electrógeno para servicios comunes.

• Sistema de protección contra incendios desarrollado en función de la normativa local y NFPA 101.

• Aire acondicionado VRF.

• Plantas libres.

• Batería de sanitarios por piso.

• Gimnasio, cafetería y terraza en el 8º piso. 

• Terraza parquizada de uso común en el 9º piso.

• Exclusivo estacionamiento para bicicletas, lockers y duchas para ciclistas, y estacionamiento determinado para autos híbridos.

Ubicación: 

• Edificio ubicado en Lima 1111 entre Humberto 1º y Av. San Juan, CABA. 

• Excelente acceso a medios de transporte público (subtes, trenes y colectivos), y a las principales autopistas de la ciudad.

• Edificio de oficinas AAA desarrollado en PB, 9 pisos y subsuelos. 

• Plaza Seca Interna. 

• 5 ascensores, 2 de montacargas. 

• 3 escaleras de emergencia. 

• Entrada de servicio para proveedores. 

• SUM en el 2SS. 

• Cocheras propias en subsuelo con acceso desde 2 calles. 

• Cocheras para visitantes por hora en subsuelo. 

• Seguridad 24 h. 

Superficie y Precio: 

Ubicación: 

• Zona estratégica con acceso fácil y rápido al centro, a las autopistas La Plata y 25 de Mayo, aeropuertos, puerto fluvial, terminales de colectivos y trenes.

Características:

• Desarrollado en PB y 4 pisos

• Batería de 2 ascensores

• Grupo electrógeno de servicios generales

• Aire acondicionado central

• Control de acceso, vigilancia y CCTV

• Alarma contra incendios

• Aire acondicionado central frío/calor con control individual

• Luminarias

• 8 baños generales hombre/mujer

• Office

Superficie y Precio:

Ubicación:

• Ubicado en el Dique 4 de Puerto Madero, sobre Alicia Moreau de Justo 550, entre Macacha Güemes y Trinidad Guevara

• Excelente accesibilidad vehicular y a múltiples medios de transporte público, como el subte y el Metrobus

• Nave industrial y logística AAA con una superficie de 31.200m² cubiertos que garantiza la sustentabilidad de sus espacios gracias a la implementación de los más altos estándares, eficiente y segura.

• Estratégicamente ubicada, buscando siempre priorizar las necesidades del cliente, la calidad de los espacios, la seguridad e higiene y el cuidado del medio ambiente.

• Acceso a servicios y tecnologías con significativos ahorros para su operación. 

Características Técnicas

• Seguridad interna y remota de última generación

• Servicios de agua, electricidad, redes, grupo electrógeno, internet y telefonía, entre otros

• Iluminacion LED interior y perimetral

• Sala de choferes

• Techos de 14 mts y 12 mts libres

• Amplias Playas de maniobras

• Playas de estacionamiento

• Sistema de detección y extinción de incendios

Superficie y Precio

Ubicación

    Características:

• Edificio de oficinas AAA, desarrollado en 4SS, PB y 11 pisos de oficinas

• USGBC LEED Certificate - Gold.

• Sistema de climatización tipo VRV.

• Sistemas de seguridad, detección y extinción de incendios.

• Piel de vidrio estructura de aluminio y DVH con vidrio de alta performance. Tiple capa de plata - “Guardian Luxemburg”.

• 7 ascensores Hyundai (Corea) de última generación.

Especificaciones técnicas:

• Proyecto de Arq: Estudio Grimaldi - Nacht Arqs.

• 2,70 m de altura libre en oficinas.

• Grupo electrógeno para el 100% del edificio.

• Piso técnico (17cm).

• Cielorraso suspendido tipo Armstrong acústico (45cm).

• Hall de PB de 3 m libres de altura.

• Luminarias LED instaladas en todos los pisos.

Ubicación:

• Edificio estratégicamente ubicado en el área céntrica más representativa de Capital Federal, con excelente acceso a medios de transporte público.

Características:

 • Parque de depósitos con excelentes accesos y ubicaciones: 

    - Pacheco Trade Center II, ubicado sobre la calle Marcos Sastre 2351, en Pacheco, Partido de Tigre. 

• Sistema de vigilancia por CCTV, 24 horas. 

• Sistema electrónico de control de acceso vehicular. 

• Muro perimetral construido en placas de hormigón armado y concertina en la parte superior. 

• Sistema de protección de incendio.

Superficies Disponibles:

Ubicación:

Características:

• Edificio de oficinas desarrollado en PB, EP y 13 pisos. 

• Fachada de curtain wall con DVH 

• Seguridad 24 hs, control de acceso y CCTV. 

• 2 salas de reuniones de uso común.  

• Plantas libres con equipos de aire acondicionado frío/calor multisplit. 

• Grupo electrógeno para áreas comunes.

• Cableado por zocaloductos.

• Hidrantes.

• 1 baulera.

Ubicación:

• Excelente accesibilidad vehicular y mediante diversos transportes públicos (Metrobus y Subte).

• Ubicado sobre Cerrito 1026, entre la Av. Marcelo T. de Alvear y la Av. Santa Fe.

Características: 

• Seguridad 24 hs, CCTV y control de accesos. 

• Sistema de control inteligente (BMS). 

• 3 grupos electrógenos de 2.063 kVa. 

• Sistema contra incendios bajo normas NFPA. 

• Sistema de recuperación de agua de lluvia que se integra a la instalación de agua para riego. 

• Amenities y servicios exclusivos: bicicleteros, drop off, auditorio y vestuarios. 

• Sistema de aire acondicionado VAV. 

• Cielorrasos desmontables y fonoabsorbentes. Artefactos LED embutidos, detectores de humo y sprinklers ubicados en el mismo. 

• Bandejas para instalación eléctrica y de corrientes débiles. 

• Piso técnico formado por madera tratada ignífuga revestida en chapa de acero. 

• Servicios sanitarios con griferías de corte automático e inodoros con doble descarga.

Ubicación: 

• Gracias a su ubicación estratégica, posee una accesibilidad rápida desde cualquier punto de la ciudad.

• Acceso a más de 5 líneas de colectivo desde la Av. Libertador y cercanía a la estación Núñez del tren Mitre.

Descripción:

• Lotes de 5.000m² a 100.000m² aprox.

• Opción de entrega “Llave en Mano”.

• Area zonificada para uso industrial.

• FOS: 0.5 | FOT: 1

• Pavimentos de hormigón aptos para uso industrial.

• Desagües pluviales.

• Tendido red eléctrica.

• Alumbrado led de calles.

Precio: 

A consultar

Ubicación:

• El predio se encuentra en el partido de Pilar, anexo al Parque Industrial Pilar, con acceso rápido y directo al Km 61 de la Au. Panamericana  (ramal Pilar – Ruta 8), a 40 minutos de CABA.

Características:

• Lotes de 3.000 m² a 30.000m² aprox.

• Opción de entrega “Llave en Mano”.

• Area zonificada para uso industrial.

• FOS: 0.6 | FOT: 0.8

• Exenciones impositivas.

• Seguridad

• Cerco perimetral

• Banda forestal.

• Red de agua interna.

• Toma para hidrantes.

• Iluminación led de calles.

• Desagües pluviales.

• Energía soterrada.

• Red de fibra óptica.

• Red cloacal.

• Recolección de residuos.

• Balanza de uso común.

Precio:

A consultar

Ubicación:

• El predio se encuentra en el partido de Escobar, con frente y acceso directo a la autopista Panamericana.

• Su fácil y rápido acceso permite estar en 30 minutos en CABA.

Características:

• Edificio LEED Silver con fachada histórica, desarrollado en SS, PB y 6 pisos 

• 2 ascensores Hyundai con capacidad para 10 personas 

• Aire acondicionado VRV 

• Grupo electrógeno que cubre el 100% del edificio 

• Núcleo de sanitarios y office 

• Depósito con instalación para baño gerencial 

• Cielorrasos con luminarias 

• Espacios preparados para instalar piso técnico de 15cm 

• La PB tiene un sector restaurado, destinado a oficinas con un patio de uso exclusivo 

• El 3º y 6º piso cuentan con terrazas de uso propio 

• El subsuelo cuenta con 25 cocheras, cargadores para autos eléctricos, espacios guarda bicicletas y vestuarios con duchas

Superficies y Precio:

Ubicación:

• Ubicado en Perú 674, entre las calles México y Chile, en el barrio de San Telmo. 

• Excelente conectividad, múltiples paradas de colectivos y cercanía al Subte.

Características: 

• Edificio de oficinas entre medianeras desarrollado en 2 SS, PB y 9 pisos 

• Los pisos están preparados para funcionar por semipisos 

• Cocheras distribuidas en dos subsuelos, a las cuales se accede mediante rampa

• Seguridad 24 horas, control de accesos mediante molinetes con tarjetas de aproximación 

• Batería de 3 ascensores principales y escalera 

• Aire acondicionado frío calor, central del edificio 

• Amplios palieres 

• Baños generales en palier en muy buen estado y un toilette por semipiso de uso exclusivo 

• Plantas libres con excelente luminosidad 

• Contrafrente abierto 

• Cielorrasos suspendidos 

• Pisoductos de 3 vías 

Superficie y Precio: 

Ubicación:

• El edificio se encuentra ubicado en la calle Sarmiento 459 entre Reconquista y San Martín, en el centro porteño.

• La zona denominada City, dentro del Microcentro es uno de los principales focos comerciales de la ciudad.

Características del edificio:

• Edificio comercial de oficinas desarrollado en PB y 10 pisos 

• Seguridad 24hs

• 2 ascensores

• El estado de mantenimiento del edificio es muy bueno

Características de las oficinas:

• Unidades al frente con vista a 9 de julio

• Plantas abiertas con algunas oficinas privadas y salas de reuniones

• Batería de baños H/M y kitchenette

• Aire acondicionado frío/calor por Split

• Calefacción central

• Cielorraso suspendido con luminarias

• Pisoducto y alfombra

• El 1º y 4º cuentan con un baño privado gerencial

• Detectores de humo e hidrantes

Ubicación:

• Se ubica sobre Bernardo de Irigoyen 308 esq. Moreno, frente a 9 de Julio.

• A 100 mts de Av. Belgrano y a 250 mts de Av. de Mayo.

• Zona mayormente comercial con edificios de oficinas, instituciones y locales comerciales en los alrededores.

Características: 

• Terreno en Parque Industrial Pilar. 

• Zonificación: CPI (Complementario Parque Industrial). 

• Usos: Industrial I, II y III. 

• Todos los servicios. 

Superficie: 

• Superficie total: 28.287m² 

• Frente: 115m

Precio:

A consultar

Ubicación: 

• El terreno se encuentra ubicado en la Calle 2, Fracción VIII, Lote 13 del Parque Industrial Pilar en el Partido de Pilar. 

• Está a 300m de su intersección con la Calle 9, próximo al ingreso al Parque Industrial.

Características: 

• Terreno apto desarrollo. 

• Buen estado de preservación. 

Superficies: 

• Terreno: 2.249m² 

• Construida: 2.255m² 

Ubicación: 

• Terreno ubicado en la calle Libertad 5144 entre General Paz y Lamadrid, Villa Ballester. 

• Buena accesibilidad

Características

• Nave industrial metálica con estructura de alma llena.

• Cubierta y cerramientos con aislación térmica.

• Docks de carga.

• Playa de maniobras.

• Instalación contra incendio.

• Seguridad.

• Playa de estacionamiento.

• Altura mínima: 10,50m

• Altura máxima: 13,30m

Infraestructura y Servicios

• Planta de tratamiento de efluentes.

• Muro perimetral.

• Sistema de vigilancia por CCTV, 24 horas.

• Sistema electrónico de control de acceso vehicular.

• Núcleos de baños, vestuarios y depósitos para cada locatario.

• Red de desagües cloacales y pluviales.

• Sistema de protección contra incendio.

• Playa de estacionamiento vehicular.

• Pavimento de hormigón armado para tránsito pesado.

Ubicación

• Situado sobre la calle Isla Trinidad 1498 en Esteban Echeverría, en el Gran Buenos Aires. Acceso por Autopista Ezeiza-Cañuelas.

Descripción: 

• 3 plantas de 3.000 m².

• 3 núcleos de ascensores, escaleras y baños.

• Plantas libres con perímetro libre.

• Entrada independiente.

• Patio propio subdivisibles.

• Ideal institución educativa o Call-Center.

Superficie y Precio: 

Ubicación:

• Edificio con excelente ubicación y fácil acceso .

• Ubicado en Marcelo T. de Alvear 1308, entre las calles Talcahuano y Uruguay

• A 2 cuadras de Av. 9 de julio, a 1 de Av. Santa Fe y a 2 de Av. Córdoba.

Características Generales: 

Características específicas: 

Superficie y Precio: 

Ubicación:

• El edificio se encuentra en la calle Alicia M. de Justo 740 y Machaca Güemes, en el barrio de Puerto Madero, Dique III, CABA.

• Zona mayormente comercial, de oficinas y viviendas multifamiliares en los alrededores.

Características:

• Polo Industrial a 40km de CABA.

• Acceso directo desde la Autopista. 

• Área cerrada con control de acceso, cerco perimetral y alambrado eléctrico.

• Zonificación: I1, I2, I3.

Superficies: 

• Superficie Lotes: desde 2,000m² hasta 50,000m².

• Superficie Construible según FOT: 60% / FOS: 60%.

• Superficie Total: 500 has.

Ubicación

• Situado sobre la Autopista Ezeiza - Cañuelas, a metros del futuro cruce de la Autopista Pres. Perón. 

• A 40 km de CABA, a 10 km del Aeropuerto de Ezeiza, a 45 km de Panamericana, a 45km del Puerto de Buenos Aires, a 45 km de de La Plata.

Características:

• CBN II se encuentra sobre un predio de 163.000m² en el que se han construido cinco naves de una superficie aproximada de 17.500m² cada una.

• Superficie total construida: 89.500m².

• Las obras de construcción fueron finalizadas en 2018.

• Cuenta con cámara de temperatura controlada de 4.600m², sistema de detección y extinción de incendio acorde a Normas NFPA.

• Altura apto logística de 11,30 metros libres.

• Pisos de alta resistencia con tecno laser screed.

• Playa de estacionamiento para camiones y livianos.

• Cuenta con energía eléctrica, gas natural, agua de red y cloacas.

Ubicación:

• El Centro está ubicado en Otto Krausse 4205 e Ing. Eiffel 4180/4250, El Triángulo, Tortuguitas, Provincia de Buenos Aires.

Características:

• Plataforma Logística e Industrial Norlog, situada sobre Av. Presidente Perón 4749 (ex Av. Constituyentes), Benavídez, partido de Tigre.

• Próxima a las rutas que conectan a la Capital Federal con las principales ciudades del país y corredores del Mercosur.

• Brindará la posibilidad de estar vinculado con:

- Ruta 9.

- Au. Panamericana.

- Eje de la Ruta 14 a Brasil.

- Puerto de Buenos Aires.

- Puerto de Zárate-Brazo Largo.

Infraestructura y Servicios:

• Vías de circulación para transporte de carga: Pavimento H30 de 18 cm de espesor con cordones de hormigón armado.

• Red de distribución eléctrica de media tensión en anillo para posibilitar tareas de mantenimiento.

• Sistema de iluminación de emergencia para áreas comunes y de servicios centrales.

• Infraestructura para instalación de redes de fibra óptica y líneas digitales.

• Iluminación general de calles, alumbrado público.

• Grupo electrógeno en sectores comunes.

• Red de incendio interna para áreas comunes.

• Playa de estacionamiento para camiones en espera y vehículos particulares de visita.

• Red de desagües y alcantarillado pluvial, proyecto hidráulico integral.

• Sistema de polders.

• Planta de tratamiento de efluentes en áreas comunes.

• Muro perimetral construido en placas de hormigón armado y concertina en la parte superior.

• Sistema electrónico de control de acceso vehicular y sistema de vigilancia por CCTV 24 horas

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