Terreno en Venta en Parque Industrial Pilar

Sobre Calle 9 y Calle 23

Apto uso Industrial & Logístico

Con todos los servicios e infraestructura

Rodeado de importantes empresas de primera linea

Fácil acceso desde Panamericana

10ha. de terreno

7.330m2 de depósitos

620m2 de oficinas

1.600m2 de comedor, servicios y anexo

1.300m2 de estacionamiento

• Uso Industrial o Logístico

• Acceso controlado

• Portería

• Garita de Seguridad

• Playa para camiones

• Docks de carga y descarga

• Todos los servicios para grandes industrias

• Planta de tratamiento

• Instalación contra Incendio

Características:

• Superficie de 200 hectáreas.

• Ideal para desarrollo Logistico e Industrial.

• Excelente ubicación, cruce de R6 y Autopista Panamericana.

• Cercano a Parque Industrial Pilar, Polo Pilar, Plaza Industrial Pilar, Parque Industrial R6, Parque Industrial Escobar entre otros.

Terreno para uso industrial y/o logístico, el predio se distribuye en tres parcelas ubicadas en los partidos de Exaltación de la Cruz y Pilar, cercano al cruce de las rutas nacionales 6 y 8, y con frente principal a la primera de las nombradas. Se trata de un predio que actualmente está explotado con agricultura (rotación soja/maíz/trigo), No posee divisiones físicas internas ni sectores destinados al uso público, por que configura una unidad.

Características:

• El inmueble se compone de un terreno de 9.617,20 m2 con una superficie total construida de 5.713,72 m2 y 1.112,15 m2 semicubiertos.

• Triple frente

• Ubicado en el polo tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires.

• Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media.

• Actualmente funciona el ITBA para desarrollo habitual de su activad educativa.

PRECIO DE VENTA: US$ 15.000.000.-.

PARCELA

• Dimensiones parcela (m): 61,12 sobre Profesor Dr. Pedro Chutro x 155,99 sobre Lavarden (s/plano gobierno de la ciudad). Irregular.

• Superficie (m2): 9.702 m2

• Ancho de calle: 17,32 (s/plano gobierno de la ciudad)

• Dimensiones manzana (m): 142,81/155,97 x 142,66/148,66 (s/plano gobierno de la ciudad)

Ubicación:

• Ubicado en el polo tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. Con su fachada principal sobre la calle Lavarden 384, Parque Patricios, CABA, República Argentina.

• Cuenta con buen acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (colectivos, trenes y subte).

Características

• Terreno en Venta en Parque Industrial Tortuguitas

• 22.874m2

• Apto para uso industrial y logístico

• Con todos los servicios & Infraestructura

• Rodeado de importantes empresas de primera línea

• Fácil acceso desde Panamericana

Ubicación 

Ubicado en Avenida Constituyentes 1758, Tortuguitas en Provincia de Buenos Aires. 

Descripción:

• Superficie de Terreno = 8.972 m2

• Cuatro parcelas con tres frentes : 

     1. Rocha 1316/1326 = 2.221m2;

     2. Av. Regimiento Patricios 1355 = 2.322 m2

     3. B. Quinquela Martin 1351 = 2.415 m2

     4. Rocha 1376 = 2.014 m2 

• Parcelas 1 y 2 = U.S.A.A.

• Parcelas 3 y 4 U.S.A.M. 

• Capacidad constructiva estimada = 38.109 m2

Precio:

Descripción:

• Lotes de 5.000m² a 100.000m² aprox.

• Opción de entrega “Llave en Mano”.

• Area zonificada para uso industrial.

• FOS: 0.5 | FOT: 1

• Pavimentos de hormigón aptos para uso industrial.

• Desagües pluviales.

• Tendido red eléctrica.

• Alumbrado led de calles.

Precio: 

A consultar

Ubicación:

• El predio se encuentra en el partido de Pilar, anexo al Parque Industrial Pilar, con acceso rápido y directo al Km 61 de la Au. Panamericana  (ramal Pilar – Ruta 8), a 40 minutos de CABA.

Características:

• Lotes de 3.000 m² a 30.000m² aprox.

• Opción de entrega “Llave en Mano”.

• Area zonificada para uso industrial.

• FOS: 0.6 | FOT: 0.8

• Exenciones impositivas.

• Seguridad

• Cerco perimetral

• Banda forestal.

• Red de agua interna.

• Toma para hidrantes.

• Iluminación led de calles.

• Desagües pluviales.

• Energía soterrada.

• Red de fibra óptica.

• Red cloacal.

• Recolección de residuos.

• Balanza de uso común.

Precio:

A consultar

Ubicación:

• El predio se encuentra en el partido de Escobar, con frente y acceso directo a la autopista Panamericana.

• Su fácil y rápido acceso permite estar en 30 minutos en CABA.

Características: 

• Terreno en Parque Industrial Pilar. 

• Zonificación: CPI (Complementario Parque Industrial). 

• Usos: Industrial I, II y III. 

• Todos los servicios. 

Superficie: 

• Superficie total: 28.287m² 

• Frente: 115m

Precio:

A consultar

Ubicación: 

• El terreno se encuentra ubicado en la Calle 2, Fracción VIII, Lote 13 del Parque Industrial Pilar en el Partido de Pilar. 

• Está a 300m de su intersección con la Calle 9, próximo al ingreso al Parque Industrial.

Características:

• Polo Industrial a 40km de CABA.

• Acceso directo desde la Autopista. 

• Área cerrada con control de acceso, cerco perimetral y alambrado eléctrico.

• Zonificación: I1, I2, I3.

Superficies: 

• Superficie Lotes: desde 2,000m² hasta 50,000m².

• Superficie Construible según FOT: 60% / FOS: 60%.

• Superficie Total: 500 has.

Ubicación

• Situado sobre la Autopista Ezeiza - Cañuelas, a metros del futuro cruce de la Autopista Pres. Perón. 

• A 40 km de CABA, a 10 km del Aeropuerto de Ezeiza, a 45 km de Panamericana, a 45km del Puerto de Buenos Aires, a 45 km de de La Plata.

Características:

• Plataforma Logística e Industrial Norlog, situada sobre Av. Presidente Perón 4749 (ex Av. Constituyentes), Benavídez, partido de Tigre.

• Próxima a las rutas que conectan a la Capital Federal con las principales ciudades del país y corredores del Mercosur.

• Brindará la posibilidad de estar vinculado con:

- Ruta 9.

- Au. Panamericana.

- Eje de la Ruta 14 a Brasil.

- Puerto de Buenos Aires.

- Puerto de Zárate-Brazo Largo.

Infraestructura y Servicios:

• Vías de circulación para transporte de carga: Pavimento H30 de 18 cm de espesor con cordones de hormigón armado.

• Red de distribución eléctrica de media tensión en anillo para posibilitar tareas de mantenimiento.

• Sistema de iluminación de emergencia para áreas comunes y de servicios centrales.

• Infraestructura para instalación de redes de fibra óptica y líneas digitales.

• Iluminación general de calles, alumbrado público.

• Grupo electrógeno en sectores comunes.

• Red de incendio interna para áreas comunes.

• Playa de estacionamiento para camiones en espera y vehículos particulares de visita.

• Red de desagües y alcantarillado pluvial, proyecto hidráulico integral.

• Sistema de polders.

• Planta de tratamiento de efluentes en áreas comunes.

• Muro perimetral construido en placas de hormigón armado y concertina en la parte superior.

• Sistema electrónico de control de acceso vehicular y sistema de vigilancia por CCTV 24 horas

Ubicación: